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Antonius-Eck mit Kapelle Antonius-Eck (Westansicht)
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Hochwertige barrierefreie Wohnung (Studio Apartment) mit Balkon in Wolbeck

Am Borggarten, 48167 Münster – Nordrhein-Westfalen
640 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Vollmöblierte und Ausgestattete Wohnung 1 Zimmer und 1 Bad

- Wohnstudio mit großem Balkon mit Blick nach Osten
- Barrierefrei/Seniorengerecht
­- Fußbodenheizung (Bodenbelag in toskanischer Fliese)
- Zeitloses Design mit gehobenem Wohnkomfort
- Hohe Lebensqualität und Sicherheitsstandards
- Außengelände/Parkplatz/Eingäng­e videoüberwacht
- Moderner 9-Personen-Aufzug (Keller bis 2. OG)
- Energie-Effizienzhaus KfW 55 (Dreifachverglasung, Solarthermie)
- Video-Gegensprechanlage mit Besucherhistorie
- Elegantes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung und bodentiefer Dusche
- zur gemeinsamen Nutzung im Keller: Billard-Tisch und Tischtennisplatte

40,0 m² bei 640 € Kaltmiete, NK ca. 180 €, 1 Pkw Stellplatz 30 € mtl. = 850 € Warmmiete
optional: elektrische Garage mit Funksender: 80 € mtl. (eine Garage wäre z.Zt. verfügbar)
optional: ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz im Innenhof: 30 € mtl. (aktuell wäre ein zusätzlicher Stellplatz verfügbar)

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Objekt-Nr
OM-431784
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
2. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
640 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.280 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

9-Fuß Turnier Billardtisch und Tischtennisplatte stehen den Mietern täglich bis 22:30 Uhr (Freitags und Samstags bis Mitternacht) unentgeltlich im Billardkeller zur Verfügung.

Geräumiger Fahrradkeller. Für diese Wohnung sind zwei Fahrrad-Stellplätze kostenlos buchbar, bzw. in der Kaltmiete enthalten.

Lage

- Zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten (zwei große Discounter, Bäckerei, Schreibwarenhandel), Bank, Arztpraxen, Apotheke sehr nah
- Gemeinschaftskeller mit Stellplätzen für Fahrräder und Kinderwagen

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Natur
50m
Sport
400m
Gesundheit
500m
Einkaufen
400m
Gastronomie
450m
Kultur
450m
Nachtleben
550m
ÖPNV
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
22,80 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Keine Maklerprovision, Vermietung durch Eigentümer
Mietkaution in Höhe von 2 Kaltmieten = 1.280,00 Euro durch Überweisung auf Konto des Vermieters

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