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- Entzückende 2-Zimmer-Maisonettewohnung – bezugsfrei, inkl. PKW-Stellplatz, provisionsfrei
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Entzückende 2-Zimmer-Maisonettewohnung – bezugsfrei, inkl. PKW-Stellplatz, provisionsfrei
34127 Kassel – HessenDiese helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt ruhig gelegen im Hinterhaus und bietet einen freien Blick ins Grüne – ein seltener Vorteil, der dem Wohnen eine spürbare Ruhe und Qualität verleiht.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung. Die offene Treppe verbindet die Ebenen harmonisch und schafft ein luftiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight bilden die zwei Balkone, die die Wohnung mit viel Tageslicht versorgen und zusätzlichen Komfort bieten.
Zusätzlichen Platz bietet der Spitzboden, der über die interne Treppe erreichbar ist und praktischen Stauraum bereithält.
Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, was den wertigen Eindruck dieser Immobilie unterstreicht. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann somit flexibel genutzt werden.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenso zum Angebot wie ein separater Kellerraum. Die Straßenbahn ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung im Alltag.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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Objekt-Nr
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OM-431765
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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159.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.188 €
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Gesamtkosten
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ca. 171.187 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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127,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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