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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Heilbronn
Steinhaldestraße 36, 74078 Heilbronn (Frankenbach) – Baden-WürttembergDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Steinhaldestraße in Heilbronn und bietet ca. 78 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab.
Helle Räume und eine zeitlose Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Stellplatz ist vorhanden.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-431721
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.000 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine zeitlose, gepflegte Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung. Helle Räume, moderne Bodenbeläge sowie eine Einbauküche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das separate WC, der Balkon und der Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Steinhaldestraße im Stadtgebiet von Heilbronn. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das Straßennetz sind gut ausgebaut, sodass sowohl Berufspendler als auch Stadtliebhaber von der Lage profitieren.
Die Umgebung bietet zudem grüne Erholungsflächen und Spaziermöglichkeiten, was die Wohnlage besonders attraktiv für Paare und Berufstätige macht, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Energieverbrauchskennwert
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145,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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