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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Heilbronn

Steinhaldestraße 36, 74078 Heilbronn (Frankenbach) – Baden-Württemberg
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Steinhaldestraße in Heilbronn und bietet ca. 78 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab.

Helle Räume und eine zeitlose Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige.

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Objekt-Nr
OM-431721
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine zeitlose, gepflegte Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung. Helle Räume, moderne Bodenbeläge sowie eine Einbauküche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das separate WC, der Balkon und der Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Steinhaldestraße im Stadtgebiet von Heilbronn. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglich­keiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das Straßennetz sind gut ausgebaut, sodass sowohl Berufspendler als auch Stadtliebhaber von der Lage profitieren.

Die Umgebung bietet zudem grüne Erholungsflächen und Spaziermöglichkeiten, was die Wohnlage besonders attraktiv für Paare und Berufstätige macht, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Lage-Check

Einkaufen
350m
Sport
600m
Kinderfreundlich
250m
Gastronomie
350m
Gesundheit
450m
Natur
400m
ÖPNV
350m
Kultur
1.4km
Nachtleben
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
145,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Sonstiges

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Angebot von: Tim Schmitt