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Flexibel nutzbares Dachgeschosswohnung mit Perspektive
67459 Böhl-Iggelheim (Iggelheim) – Rheinland-PfalzDas Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Böhl-Iggelheim.
Die Wohnung besteht aus Wohn-, Schlaf- und Kochbereich, der offen gestaltet ist und eine praktische Raumaufteilung bietet. Durch die Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen eigenen Charakter.
Ein separates Badezimmer ist vorhanden.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Bei Interesse oder für Rückfragen erreichen Sie mich unter folgender Telefonnummer:
06324 8775600
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Objekt-Nr
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OM-431683
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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235.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.415 €
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Gesamtkosten
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ca. 250.415 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Stockwerk
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2. OG
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Böhl-Iggelheim, in einem gewachsenen Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Böhl-Iggelheim bietet Anschluss an die umliegenden Städte wie Ludwigshafen, Mannheim und Neustadt an der Weinstraße. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A61 besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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80,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: R.B.
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