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Erstbezug - großzügige möblierte 2-Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse
Ludwig-Landmann-Straße 381, 60486 Frankfurt am Main (Bockenheim) – HessenDiese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubau-Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne, vollständige Möblierung.
Die Wohnung ist bezugsfertig ausgestattet und eignet sich ideal für einen kurzfristigen Einzug. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Einbauküche inklusive Mikrowelle und Küchengeräten sowie Waschmaschine und Trockner. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind funktional und stilvoll aufeinander abgestimmt.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Home-Office-Bereich. Die schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur; Parkanlagen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-431559
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.450 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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170 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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4.300 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche Hochglanz weiß mit großem Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Küchengeräte
- Vollständig einzugsfertig möbliert
- Deckenhöhen von ca. 2,70 m, Malervlies
- Geräumige Terrasse
- Elektrische Rollläden
- Glasfaser-Internet
- Dreifachverglasung
- Badezimmer mit Duschabtrennung
- Waschmaschine und Trockner
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug zur Tiefgarage oder zu den oberen Etagen
- Geräumiger Abstellraum in der Wohnung
- Hochwertiger Echtholzparkettboden
- Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage, Kinderwagenabstellraum
- Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Bushaltestelle in der Nähe (100 Meter), U-Bahn fußläufig erreichbar (10 Minuten), Fahrradstrecken
Autobahn: 4 Min, Innenstadt: 10 Min mit dem Auto.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Tegut, Aldi, Bäcker, spanisches
und griechisches Feinkostgeschäft, Venos etc.), Kindergärten in
unmittelbarer Nähe. Joggingstrecken im Solmspark,
Brentanopark, Nidda, zwei Freibäder, diverse Vereine.
Auch das bunte Leben im Stadtteil Bockenheim mit diversen Restaurants ist nur
wenige Minuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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65,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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