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Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, Stellplatz

Birkenstraße 1, 14550 Groß Kreutz (Groß Kreutz (Havel)) – Brandenburg
595 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Neu sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Groß Kreutz – Ruhig gelegen mit Stellplatz & Gartennutzung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in der Birkenstr. 1, 14550 Groß Kreutz. Mit ca. 42 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.

Zur Wohnung:
- ca. 42 m² Wohnfläche
- 1,5 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Neu saniert (Elektrik, Wände, Bodenbelag, Sanitäreinrichtungen)
- Helle, gepflegte Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre

Zum Haus:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gutem Zustand
- Dämmung auf aktuellem Stand
- Brennwert-Zentralheizung
- Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
- Stellplatz direkt vor der Tür
- Fahrradkeller, Wäschekeller sowie separater Mieterkeller

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage. Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut:
- Netto-Supermarkt ca. 150 m
- Grundschule ca. 200 m
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr / Umgebung

Sonstiges:
Die Wohnung ist ab April verfügbar.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung (Personenzahl, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin).

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-431492
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
595 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
82 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
132 €
Mietsicherheit
1.785 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Groß Kreutz liegt westlich von Potsdam und Werder/Havel im Nordwesten des Landkreises Potsdam-Mittelmark an der Bundesstraße B 1, über die man in die Stadt Brandenburg gelangt.
Verkehrsmäßig ist Groß Kreutz über die Bundesstraße B1, die BAB A 10 und Landstraßen erreichbar. Der Bahnhof Groß Kreutz liegt am Nordrand des Ortes und wird durch die Regionalbahnen von Magdeburg und Brandenburg an der Havel in Richtung Potsdam und Berlin bedient.
Eine gute Erreichbarkeit durch den ÖPNV ist ebenso gewährleistet.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen sowie eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, ein Netto-Supermarkt ist ca. 150m entfernt.

Lage-Check

Natur
1.0km
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
450m
Einkaufen
200m
Sport
250m
Gastronomie
200m
Kultur
600m
Nachtleben
650m
ÖPNV
250m

Energie

Endenergieverbrauch
133,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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