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Renoviertes Kapitalanlage Apartment mit Balkon
Karlsbaderstraße 7, 67065 Ludwigshafen (Gartenstadt) – Rheinland-PfalzZum Verkauf steht eine hochwertig renovierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m²
Die Wohnung ist ab März vermietet – ideal für Kapitalanleger. 600€ Kaltmiete 750€ Warmmiete
Hausgeld: 227 € monatlich, davon ca. 160 € umlagefähig.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
Parken kann man problemlos und kostenlos an der Straße.
Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Möbel (Küche mit Elektrogeräten, Miele Waschmaschine, Boxspringbett, Tisch, Stühle) gehören zur Wohnung und sind im Preis mit 5.000€ berücksichtigt.
Das Haus ist sehr gepflegt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-431489
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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112.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.705 €
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Gesamtkosten
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ca. 120.604 €
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Hausgeld mtl.
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227 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 451€
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und hochwertig möbliert. Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Wohnbereich:
Neues Boxspringbett
Tisch mit drei Stühlen
Neue, moderne Möbel
Küche:
Neue Einbauküche
Elektrogeräte inklusive
Miele Waschmaschine inklusive
Weitere Merkmale:
Balkon
Aufzug im Haus
Kellerabteil
Barrierefreier Zugang
Komplett möbliert
Frisch renoviert
Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand – ohne weiteren Investitionsbedarf.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Ludwigshafen am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind in kurzer Distanz erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Mannheim.
Die Lage eignet sich hervorragend für Berufspendler, Studierende, Singles oder Wochenendheimfahrer. Trotz der guten Infrastruktur bietet das Wohnumfeld eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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102,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Benedikt Lotz
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