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Mehrfamilienhaus, Pension, Lagerhallen
58642 Iserlohn (Oestrich) – Nordrhein-WestfalenIch biete unser Wohnhaus mit aktueller Pensionsvermietung und Lagerhallen zum Kauf an.
Das Haus wurde vom Keller bis zum Dach komplett saniert.
Die Heizungsanlage incl. Entkalkungsanlage, 850 ltr. Speicher und Solartechnik für die Warmwasserversorgung wurde Ende 2024 erneuert.
Die Elektrik wurde in allen Wohnungen erneuert.
Im Haupthaus sind drei Wohnungen voll klimatisiert.
Die angezeigten Bilder sind nur ein ganz kleiner Teil des Objektes und bei Interesse bekommen Sie selbstverständlich ein Expose.
Der Preis ist noch verhandelbar!
Das Haus hat ein neues Dach incl. Aufdachdämmung und einen Energieausweis der Stufe C.
Die große Lagerhalle hat ca 170,00 qm. Flächen und eine Höhe von ca. 4,00 m.
Die Lagerhalle ist befahrbar und hat eine Nutzlast von 1 Tonne je qm.
Der Lagerplatz hat eine Fläche von ca. 150,00 qm.
Die direkt an die große Halle angeschlossene kleine Halle mit Rolltor hat ca. 40,00 qm. mit angrenzendem Magazin ca. 25,00 qm.
"Bitte nur kontaktieren, wenn Sie ernsthaft Interesse haben, kaufen wollen und können."
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-431354
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.350.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 103.941 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.453.941 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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7
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Schlafzimmer (Anzahl)
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8
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
gehobene Ausstattung mit Einbauküchen usw.usw.
Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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30,54 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Thomas Ludwig
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