Familienhaus mit Hofgefühl & separatem Einliegerbereich – Platz, der im Alltag wirklich funktioniert

Freistehendes Einfamilienhaus in Lauchhammer – Mitte | ca. 136 m² Wohnfläche | Grundstück ca. 740 m² | 3 Garagen | Innenhof | Garten

Manche Häuser wirken auf Fotos nett.
Und manche Häuser spürt man sofort, weil man merkt: Hier kann Alltag gut laufen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Lauchhammer-Mitte bietet ca. 136 m² Wohnfläche, einen geschützten Innenhof, mehrere Nebengebäude, drei Garagen und eine Grundstücksstruktur, die im Alltag wirklich funktioniert.
Ein Haus für Menschen, die nicht Perfektion suchen, sondern Platz, Möglichkeiten und eine ehrliche Basis für die nächsten Jahre.

Viele merken beim Lesen schon, dass dieses Haus weniger durch einzelne Details überzeugt, sondern durch das Gefühl, dass Alltag hier unkompliziert funktionieren kann.

Für wen dieses Haus gedacht ist:

dieses Haus passt zu Familien, Paaren mit Platzbedarf oder Erstkäufern, die Eigentum aufbauen möchten, ohne sich finanziell zu überfordern.

Ideal für Käufer, die sagen:
• Wir brauchen Platz und funktionierende Nebenflächen.
• Wir möchten Wohnen und Rückzug besser trennen.
• Wir wollen Entwicklungsmöglichkeiten statt starrem Neubaukonzept.

Der besondere Mehrwert: separater Einliegerbereich

Ein echtes Highlight ist der zusätzliche, separat nutzbare Wohnbereich mit eigenem Bad im Erdgeschoss.
Solche Lösungen sind heute selten – und gleichzeitig enorm wertvoll.

Dieser Bereich eignet sich ideal für:
• Mehrgenerationenwohnen (Eltern oder erwachsene Kinder)
• ruhiges Homeoffice mit Abstand zum Familienalltag
• Gäste- oder Teenagerbereich

Viele Interessenten stellen bei der Besichtigung fest, dass genau dieser zusätzliche Bereich der Punkt ist, der das Haus langfristig sinnvoll macht – selbst wenn man ihn am Anfang noch gar nicht konkret einplant.
Gleichzeitig schafft dieser zusätzliche Bereich eine Flexibilität, die spätere Umbauten oft überflüssig macht.

Die besondere Stärke: echtes Hofgefühl

Was diese Immobilie besonders macht, ist das Innenhof-Ensemble.
Der gepflasterte Hof wirkt wie ein geschützter Außenraum – fast wie ein zusätzlicher Wohnbereich im Freien.
Hier entsteht automatisch das Gefühl von Ankommen.
Und ehrlich gesagt: Man versteht das erst richtig, wenn man einmal selbst dort steht.

Viele Besucher sind überrascht, wie ruhig und abgeschlossen sich der Innenhof anfühlt, obwohl man sich mitten in Lauchhammer befindet. Dieser Moment entsteht meist direkt beim Betreten des Hofbereichs – und genau dann versteht man die besondere Wirkung des Hauses.

Grundstück & Außenbereiche – Offenheit vorne, Privatsphäre im Innenhof

Das ca. 740 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und bewusst unterschiedlich nutzbar gegliedert.

Der größere Gartenanteil liegt im straßenseitigen Bereich. Dieser ist vollständig eingezäunt und gut einsehbar, wodurch eine offene und freundliche Grundstückswirkung entsteht. Viele schätzen genau diese Transparenz, da sie ein Gefühl von Übersicht und sozialer Einbindung vermittelt.

Der eigentliche private Aufenthaltsbereich verlagert sich dagegen in den Innenhof. Hier entsteht eine deutlich geschütztere Atmosphäre – ideal zum Sitzen, Spielen oder Abschalten vom Alltag.
Gerade dieses Zusammenspiel aus offenem Vorderbereich und ruhigem Innenhof macht die Nutzung im Alltag überraschend angenehm.

Eckdaten auf einen Blick

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Ort: Lauchhammer – Mitte
Wohnfläche: ca. 136,51 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 740 m²
Baujahr: ca. 1900
Heizung: Gas-Zentralheizung (1992)
Garagen: 3
Nebengebäude: vorhanden
Energieeffizienzkla­sse: H
Bezugsfrei: nach Absprache

Lage: Lauchhammer-Mitte

Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie gute Anbindung Richtung Senftenberg, Cottbus und zur A13.
Ein Standort, an dem Alltag einfach funktioniert.