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Zimmer in schöner 3er WG | möbliert und renoviert | Stadtmitte direkt am Paulusanger

Kemnastr. 17, 45657 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen
370 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

Angeboten wird ein möbliertes Zimmer (ca. 15 qm) in einer gemütlichen 3er WG-Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. OG und wurde vor ca. 6 Monaten renoviert und eingerichtet. Aktuell ist das Zimmer ab dem 01.03. frei. In jedem Zimmer ist ein Bett (2,0 m x 0,9m), ein Schreibtisch sowie ein Kleiderschrank vorhanden. In der Wohnung ist Internet (250 MBit) vorhanden und genau wie Strom und Heizung bereits im Mietpreis inbegriffen.

Zu der Wohnung gehört darüber hinaus eine vollständig ausgestattete Küche sowie ein Wäschetrockner (Kombi-Gerät).

Auf dem ruhigen Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden.

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Objekt-Nr
OM-431314
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
31. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
370 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
750 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
3
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Bei dem Haus handelt es sich um eine Stadtvilla aus der Gründerzeit. Es liegt sehr zentral in der Stadtmitte von Recklinghausen und unmittelbar neben dem neu erbauten Paulusanger.

Die Immobilie zeichnet sich darüber hinaus durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Man ist fußläufig in 3 Minuten in der Innenstadt wo alle Angebote des täglichen Lebens vorhanden sind. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 8 Minuten an der FH und in 5 Minuten am HBF.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
50m
Gastronomie
50m
ÖPNV
100m
Kinderfreundlich
50m
Sport
150m
Kultur
200m
Nachtleben
200m
Natur
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
172,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bei der Miete von insgesamt 470 EUR handelt es sich um eine Bruttomiete, d.h. inkl. Nebenkosten, Telefon & Internet, Strom und Heizung. Es sind somit alle Kosten abgedeckt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Marc Börgers