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2 Zimmer * sanierter Jugendstil * Blick auf die Altstadtinsel
23554 Lübeck (Holstentor Nord) – Schleswig-HolsteinSchöne 2 Zimmer unterm Dach in Lübeck mit Blick auf die Altstadtinsel.
Repräsentativer Altbau im Jugendstil - Erstbezug nach Sanierung.
Diese hübsche Villa glänzt von außen und von innen mit wunderschönen restaurierten Jugendstil-Elementen und bietet insgesamt 5 komplett neu renovierte Wohnungen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-431223
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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795 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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65 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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125 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
FOTOS KOMMEN AM 22.02. ABENDS NACH FERTIGSTELLUNG DER KÜCHE.
Diese neuwertige Wohnung ist repräsentativ und wurde wertig ausgestattet:
Großes und sonniges Wohnzimmer mit offener Küche und Platz für einen Esstisch.
Kühlschrank, Spülmaschine, Heißluftofen, Induktions-Kochfeld, Dunstabzug.
Elegantes kleines Duschbad. Geräumiges Schlafzimmer.
Die hintere Fassade wurde in 2025 gedämmt, zudem haben alle Wohnungen neue Fenster.
Die Fotos sind aus der letzten Phase der Renovierung.
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen: im wunderschönen Lübeck!
Dein neues Zuhause liegt an der Schwartauer Allee, direkt vor der Altstadtinsel.
Mit dem Rad
- bist Du in unter 5 Minuten am Bahnhof oder am Holstentor.
Der Bus
- hält direkt vor der Tür.
Mit dem Auto
- in 20 Minuten am Ostsee-Strand
- in 60 Minuten in der Hamburger Innenstadt
Lübeck ist eine stolze Hansestadt mit buntem Leben auf der Altstadtinsel, unzählige Cafes und Restaurants sind zu entdecken, die Hüxstraße mit exklusiven Geschäften, wunderschön gestaltete Hauseingänge - im Sommer mit blühenden Rosen. Eine Bootstour auf der Trave, Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen findest Du ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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154,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Du ziehst in eine nette junge Hausgemeinschaft, alle 5 Parteien ziehen zwischen dem 01.03. und 01.04.2026 ein. Die Wohnung ist für eine Person oder ein Paar gut geeignet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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