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2 Zimmer DG-Wohnung in Nauen mit zwei Balkone Tiefgarage und Einbauküche

Bauernfeldallee 17, 14641 Nauen – Brandenburg
825 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser hellen und freundlichen Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine modernisierte Wohnung mit bodentiefen Fenster, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1. Mai 2026 bezogen werden kann.

Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer und einem großen Flur. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Im Schlafzimmer wäre ein Platz für ein Kleiderschrank, breites Bett und ein Schreibtisch.

Im Badezimmer (mit Fenster) befindet sich eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss.

Zu­r Wohnung gehört eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Anschluss für einen Geschirrspüler.

Zum Apartment gehört auch zwei überdachte Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und Sie einen schönen Ausblick auf Nauen haben.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein fester Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist hochwertiges Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest.

Der große Kellerraum ist mit einer Deckenlampe und einem Stromanschluss ausgestattet.

Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung rundet das Angebot ab.

Die Gesamtmiete setzt wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung: 825,00 €
Miete festen Stellplatz in der Tiefgarage: 75,00 €
Betriebskosten inkl. Wasser und Heizung: 200,00 €

=> 1.100,00 €

Die aktuelle Mieter bietet an, dass Möbel und die Waschmaschine vom neuen Mieter gegen kleines Geld übernommen werden können (keine Pflicht).

Besichtigungen jederzeit schon möglich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-431072
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
825 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bodentiefe Fenster, neuwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz, zwei überdachte Balkons

Lage

Einkaufsmöglichkeiten (u.a. ein großes EDEKA), Restaurants, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Sehr ruhige, grüne und gepflegte Wohngegend

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
400m
Einkaufen
550m
Sport
800m
Natur
100m
Gastronomie
550m
ÖPNV
100m
Kultur
600m
Nachtleben
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
97,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Staffelmietvertrag 3% pro Jahr - zwei Jahre Mindestmietdauer - unbefristetes Mietverhältnis

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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