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Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus
29303 Bergen – NiedersachsenDieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine Familie. Die ruhige, nicht einsehbare Lage ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet.
Das Haus eignet sich für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.
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Objekt-Nr
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OM-431070
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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330.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.254 €
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Gesamtkosten
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ca. 351.254 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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161,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2009
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus verfügt über eine PV-Anlage, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie drei Sicherheitskameras. Die große Terrasse mit Überdachung und ausfahrbarer elektrischer Beschattung bietet einen uneinsichtbaren Rückzugsort. Zudem besitzt das Haus einen separaten Wasseranschluss ohne Abwasserabgabegebühren sowie einen Glasfaseranschluss.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlung, etwa 100 Meter vom Feld entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Rossmann, Lidl, Aldi, Netto und Edeka sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über nahegelegene Bushaltestellen.
In der Umgebung befinden sich zwei Grundschulen, drei Kindergärten sowie eine Oberschule. Ein Ärztezentrum und Apotheken sind etwa einen Kilometer entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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40,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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