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provisionsfrei, mit Fußbodenheizung, Balkon, Stellplatz, 3-Zi.-Wohnung, vermietet
24534 Neumünster – Schleswig-HolsteinDiese ruhige Wohnung befindet sich zentral in Neumünster, an der Ecke Schützen- und Altonaerstr., in einem 1995 errichteten Wohnhaus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-431060
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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155.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.664 €
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Gesamtkosten
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ca. 167.663 €
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Hausgeld mtl.
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250 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die moderne, gepflegte, mit Fußbodenheizung, 3-Zi.-Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über ein Bad mit Badewanne, Keller und einen Stellplatz.
Das Bad und die Küche (mit Einbauküche) sind gefliest, in einem Schlafzimmer gibt es einen Teppichbelag, sonst Laminatbeläge.
Lage
Dank der zentralen Lage sind diverse Geschäfte, Arztpraxen als auch das FEK innerhalb von ein Paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Über die Altonaerstr. ist auch zügig die A7 in der Nähe. Der Bahnhof ist 1,6 km entfernt.
Lage-Check
Energieausweis
Sonstiges
Es gibt zusätzlich im Dachboden eine Ausbaureserve (gehört zur Wohnung) von ca. 70 m² (Zugang von dem Wohnungsflur)
Die Wohnung ist seit dem 1995 ununterbrochen vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen/ Jahr betragen 5760 Euro, die Nebenkostenpauschale im Monat liegt bei 250 Euro.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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