geräumiges Einfamilienhaus in Top-Lage in Wolfsburg

Vor dem Objekt befindet sich eine gepflasterte Stellfläche für Fahrzeuge (3) über welche die Zufahrt in die großzügige Doppelgarage (3) mit elektrischen Sektionaltoren bzw. der Zugang in das Wohnhaus möglich ist. Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnbereiche im Erd- bzw. Obergeschoss bzw. in den Keller.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine großzügige Diele mit Einbauschränken aus. Von hier gelangt man ins Wohnzimmer, die Küche, das Arbeitszimmer mit Bad und einen Abstellraum. In der im Kaufpreis enthaltenen Küche befindet sich eine Einbauküche inkl. Mittelinsel. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine ca. 5m breites Hebe-Schiebelement mit Insektenschutztür auf die teilüberdachte nach Westen ausgerichtete Terrasse in den Garten.

Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich weitere 4 Räume. Ein Schlafraum ist mit einem separat zugänglichen WC und Einbauschrank ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein Dusch- und Wannenbad sowie ein weiteres WC mit Waschtisch.

Der für einen Ausbau vorbereitete Spitzboden ist über eine offene Holztreppe aus dem Obergeschoss erreichbar.

Im Keller befinden sich diverse Nutzräume, einer davon mit elektrischer Unterputzinstallation, TV-Kabelanschluss, Heizung und gefliestem Boden. Aus dem Keller gelangt man über die Waschküche mit Waschmaschine- und Trockneranschluss in den Hof / Garten sowie in die Garage.

Der Garten ist allseitig mit Zäunen eingegrenzt und pflegleicht angelegt. Für Kleintierliebhaber gibt es einen Stall mit Innen- und Außenbereich (derzeit Kaninchengehege). Weiterhin befinden sich im Garten noch Unterstellbereiche (z.B. für Wäsche), ein Geräteschuppen, ein Spielhaus und eine Aufstellfläche für einen Pool (4x4m). Auf dem Geräteschuppen wurde 2025 ein Balkonkraftwerk mit Südausrichtung installiert.