Charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Frankfurt/ Nordend

Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend. Die modernisierte Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon mit Skyline-Blick. Eine hochwertige neue Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit einer Bosch Waschmaschine und einem Bosch Wäschetrockner ausgestattet. Die Wohnungstür ist eine hochwertige Sicherheitstür Stufe 2. Alle Fenster haben Schüco Profile, sind dreifachverglast und haben einen extra Schallschutz eingebaut, sodass man in der Wohnung geräuschlos entspannen kann, während draußen die "Innenstadtgeräusche" überwiegen. Die 2,5 Zimmer und die Balkontür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein Keller und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Zu beachten ist das kleine Zimmer, in das man über das Wohnzimmer gelangt. Man kann es z.B. als Ankleidezimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen.

Der neue Heizkessel von 2023 wurde in dem aktuellen Energieausweis von 2013 nicht berücksichtigt, so dass bessere Energiewerte im nächsten Energieausweis 2028 zu erwarten sind.

Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar.

Nordend ist ein lebendiges Viertel in Frankfurt am Main mit einer hohen Bevölkerungsdichte, das eine Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren beheimatet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U5 sowie den Buslinien 36 und 50, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten. Das Viertel ist bekannt für seine Sicherheit und Sauberkeit und bietet eine attraktive Umgebung für Familien und junge Berufstätige. Alle Geschäfte des täglichen Lebens (Bäckerei, Apotheke, Supermärkte, Restaurants...) befinden sich in Fußnähe.