Saniertes Mehfamilienhaus als solide Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Lübeck St. Lorenz.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt ca. 221 m² Wohnfläche.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

4-Zi­mmer-Wohnung mit ca. 77 m²

1.Obergeschoss:

3-Zimme­r-Wohnungen mit ca. 72 m².

2.Obergeschoss:

4-Zi­mmer-Wohnungen mit ca. 72 m².

Die Grundrisse sind funktional und für unterschiedliche Haushaltsgrößen nutzbar.
Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Badewanne und die Bäder sind alle mit einem Fenster ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung.

Das Objekt befindet sich im gefragten Stadtteil St. Lorenz, einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage im Westen der Hansestadt Lübeck. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants in der Nähe gewährleisten eine zuverlässige Nahversorgung.
Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Die Lübecker Innenstadt und die historische Altstadt mit ihren Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten sind gut erreichbar. Durch die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurze Entfernung zum Hauptbahnhof ist die Lage für ein Mehrfamilienhaus sowohl für Mieter als auch für Berufspendler attraktiv und interessant für Kapitalanleger.