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Exklusive Wohnung mit Weitblick in bester Lage in Dudweiler zu verkaufen
66125 Dudweiler – SaarlandExklusive Wohnung in Bestlage von Dudweiler mit 3 Zimmern, 96 Quadratmeter….
In einer der gefragtesten Straßen von Dudweiler liegt diese attraktive Wohnung mit 96 qm. Das Objekt liegt in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Wald. Ein Stellplatz gehört dazu. Das gepflegte Ambiente überzeugt durch seine einzigartige Aussicht. Durch die vielen Fenster und Türen zeigt sich der moderne Wohnstandard, ergänzt durch ein Bad mit villeroy und Boch Accessoires, einem großen Schlafzimmer, Einbauküche, einem sehr großen Wohn/Essbereich und einem großen, angrenzenden Balkon.
Die architektonisch besonders durchdachte Wohnung überzeugt mit einer netten Nachbarschaft.
Der Qualitätszustand der Wohnung ist gehoben und verspricht ein Wohnen in Ruhe und Gemütlichkeit.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-430951
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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150.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.202 €
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Gesamtkosten
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ca. 162.201 €
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Hausgeld mtl.
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350 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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115,2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben und attraktiv.
Lage
Das Objekt liegt in einer Seitengasse, in Wald- und Feldrandlage. Eine Bushaltestelle ist 300 m entfernt. Lebensmittelgeschäfte sind fussläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A 623 und A 620. Die Mitte des Dorfes ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe, wie auch Ärzte und alle anderen öffentliche Geschäfte.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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147,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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