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Doppelhaushälfte mit Garten & Kamin von privat
22393 Hamburg (Sasel)stilvolle Doppelhaushälfte mit Kamin, großem Garten & viel Platz
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Charme. Auf ca. 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 60 m² Nutzfläche im Keller erwarten Sie insgesamt 5 vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice.
Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit Kamin, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die ca. 40qm große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Das ca. 550 m² große Grundstück bietet einen weitläufigen Garten mit viel Privatsphäre – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Carportstellplatz.
Der aktuelle Energieausweis wurde angefordert und wird demnächst erstellt.
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Objekt-Nr
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OM-430823
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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739.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 49.812 €
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Gesamtkosten
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ca. 788.811 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche, große Terrasse nach Süden, Vollbad, 5 Zimmer plus 60qm Keller, Fußbodenheizung im EG
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hamburg Sasel. Es ist ca. 10 Minuten fussläufig vom Saseler Markt entfernt, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Familie Denzel
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