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Lichtdurchflutetes Wohnglück nahe der Havel – Erstbezug nach Renovierung mit Balkon

14770 Brandenburg an der Havel – Brandenburg
575 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung kombiniert modernes Wohngefühl mit einer unschlagbaren Lage in der historischen Havelstadt. Auf ca. 54 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 in einer ruhigen Seitenstraße. Dank der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Einheit in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Besonderes Extra: Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig möbliert übernommen werden – ideal für Pendler oder alle, die unkompliziert ankommen möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-430799
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
575 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
• Wohnbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. 
• Bodenbeläge: Durchgehend hochwertiger Laminatboden in moderner Optik; Küche und Bad sind pflegeleicht gefliest. 
• Küche: Separate Küche inklusive praktischer Einbauküche. 
• Wellness-Bad: Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und integriertem Waschmaschinenanschluss. 
• Fenster: Hochwertige, isolierverglaste Holzfenster sorgen für eine behagliche Atmosphäre und effiziente Energienutzung. 
• Energie: Effiziente Gas-Zentralheizung (Energieklasse D

Lage

Urbanes Leben trifft auf Erholung im Grünen. Die Wohnung liegt im Herzen von Brandenburg an der Havel. 
• Wasserlage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Havelarme und Uferpromenaden. 
• Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. 
• Anbindung: Erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – perfekt für Pendler nach Potsdam oder Berlin.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt von Privat. Es fällt keine Maklerprovision an.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Beruf, Personenanzahl, gewünschter Einzugstermin).

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: S. Mollai