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Reihenendhaus in Detmold
Ginsterweg 16a, 32758 Detmold (Pivitsheide Vogtei Lage) – Nordrhein-WestfalenDieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in attraktiver Lage von Detmold-Pivitsheide VL und überzeugt durch seinen Blick auf den Teutoburger Wald. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Kellergeschoss als separate Wohneinheit mit eigener Terrasse zu nutzen. Die Südausrichtung der Balkone und der Terrasse sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das 397m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist gut nutzbar und ergänzt das Wohnangebot ideal. Garage und Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Fazit:
Ein Haus mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und einer schönen Lage am Teutoburger Wald. Ideal für Käufer, die naturnah wohnen möchten und bereit sind, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Sonstiges:
Bitte stellen Sie sich bei ihrer Anfrage kurz vor und schildern Sie Ihr konkretes Kaufinteresse. Für Rückfragen hinterlassen Sie bitte ihre Telefonnummer.
Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Privatverkauf. Der Verkaufspreis ist in einem angemessenen Rahmen verhandelbar.
Weitere Fotos stehen auf Nachfrage zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-430771
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.826 €
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Gesamtkosten
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ca. 322.826 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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203 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem energetisch sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen.
Lage
Detmold-Pivitsheide VL zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage aus. Der Blick auf den Teutoburger Wald macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Detmolder Innenstadt gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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212,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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