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Helle 2-Zimmer-Wohnung im Grünen

Hauptstraße 22, 02692 Obergurig – Sachsen
320 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52,20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,2 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit nur 5 Parteien) in Obergurig. Sie können (je nach Wunsch) 1 oder 2 Außenstellplätze für nur je 10,- mieten.
Zur eigenen Nutzung stehen Ihnen kostenfrei zur Verfügung: ein separater Abstellraum (2 m²) direkt neben der Wohnung und eine Bodenkammer (10 m²). Darüber hinaus können kostenfrei mitgenutzt werden: Fahrradraum, Wäschetrockenboden, Wäschetrockenplatz, Sitzecke. Auch eine Gartenmitbenutzung ist auf Wunsch gern und kostenlos möglich.

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Objekt-Nr
OM-430764
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
320 € (zzgl. NK)
Heizkosten
66 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
109 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
640 €
Miete Garage/Stellplatz
10 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1912
Ausstattung
Garten, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Freisprechanlage. Die Fußböden sind mit hochwertigen PCV-Belägen ausgestattet (Bad und Flur sind gefliest).

Lage

Das Wohnobjekt liegt ruhig im Grünen und verfügt über eine wunderbare Aussicht. Auf dem umgebenden Grundstück befinden sich Wiesen, Bäume, Sitzecken und Gärten (sowie Katzen und Hasen :). Obergurig ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Sie erreichen fußläufig: Die Grundschule in 2 Min, den Kindergarten in 5 Min, die Bushaltestelle in 1 Min, den Zahnarzt in 2 Min, den Allgemeinen Arzt in 5 Min. Im Ort befinden sich außerdem ein Bäcker, ein Kleinwarenhandel, Sportstätten, Restaurants und verschiedene Vereine. Die landschaftlich äußerst reizvolle Lage - am Fuße des Mönchswalder Berges - bietet Ihnen vielfältige Rad-, Wander- und Ausflugsziele. Die nur 5 km entfernte Stadt Bautzen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die weitere Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Lage-Check

Natur
800m
Gesundheit
50m
Gastronomie
300m
Kinderfreundlich
100m
Sport
150m
Einkaufen
50m
Kultur
4.1km
Nachtleben
300m
ÖPNV
100m

Energie

Endenergieverbrauch
159,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Bitte rufen Sie bei Interesse an einer Besichtigung am besten die Eigentümer, Familie Wahl (Tel 0176 670 77 598) an. Leider ist kein WhatsApp möglich. Sollten Sie die Eigentümer nicht sofort erreichen, rufen diese Sie (sofern Ihre Telefonnummer angezeigt wird) sehr zeitnah zurück.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Günter Wahl