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Reihenhaus in Brinkum, ruhige Lage, sofort frei, provisionsfrei

28816 Stuhr (Brinkum) – Niedersachsen
249.900 €
4
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
Haus
Reihenhaus

Dieses schicke Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Stuhr, Brinkum. Die Kinder können sicher zur Schule gelangen. Ein Spielplatz ist ebenfalls gleich in der Nähe.

Das Haus ist gut gepflegt, die Fenster wurden in den letzten Jahren getauscht. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genug Platz um hier einen Esstisch aufzustellen.
Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten. Dieser bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Die Südausrichtung verspricht einen warmen und sonnigen Platz zu jeder Jahreszeit.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das riesige Schlafzimmer und das Vollbad. Die Toilette ist separat.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Schlafräume. Die Veluxfenster lassen viel Licht in die Räume.

Der Vollkeller bietet sehr viel Platz. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht. Außerdem gibt es einen Kellerraum mit Außenzugang.

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Objekt-Nr
OM-430743
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
249.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.160 €
Gesamtkosten
ca. 266.060 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 249.900 €
Grunderwerbsteuer 12.495 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,62%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
52 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Mitten in Brinkum gelegen. Eine ruhige Wohnstraße von der man schnell die Schule, die Supermärkte und Ärzte erreichen kann.
Die tolle Anbindung nach Bremen und an die Autobahn sprechen absolut für diese Wohngegend

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
130,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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