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Ladenlokal / Büro / Praxis in zentraler Innenstadtlage
Kirchstr. 25, 48282 Emsdetten – Nordrhein-WestfalenMit seiner markanten Präsenz am Rande einer Fußgängerzone zieht dieses Geschäft die Blicke auf sich. Die großen Schaufenster erstrecken sich über zwei Seiten.
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Objekt-Nr
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OM-430740
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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920 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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75 m²
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Verkaufsfläche
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75 m²
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Schaufensterfront
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16 m
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1932
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Ausstattung
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Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neben der Verkaufsfläche verfügt das Ladenlokal über ein WC und optional kann ein separater Kellerraum genutzt werden.
Lage
Die Lage des Geschäftes befindet sich an der Ecke Kirchstr. / Sandufer am Rande einer pulsierenden Fußgängerzone, wo dieses einladende Ladenlokal mit seinen großzügigen Schaufenstern zum verweilen einlädt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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269,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Parkhaus. Die Stadt Emsdetten bietet hier auch günstige Dauerparkplätze schon ab 30,- € / Monat an.
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