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Gewerbe- oder Bürofläche in unmittelbarer Nähe zu Elbershallen

Frankfurter Str. 46, 58095 Hagen – Nordrhein-Westfalen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Geschäftsfläche kann ab sofort bezogen werden.
Zu der Geschäftsfläche gehören noch zusätzlich im Untergeschoss Lager- und Sanitärfläche, welche kernsaniert sind.
Bestens geeignet als Büro, Kanzleifläche, Agentur aber auch für Einzelhandel oder Dienstleister.
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang und im unmittelbaren Umfeld.
Eine Garage kann separat angemietet werden. Die Frankfurter Straße ist mit einem Kilometer länge relativ lang und bietet einen ausgewogenen Branchenmix.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-430720
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
70 m²
Gesamtfläche
121 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1965

Angaben zur Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine neue moderne Brennwert-Heizung. Fenster mit elektrischen Rollladen, Heizkörper sowie deren Leitungen, Toilettenräume, Fliesen, Elektrik, Türen sind kernsaniert.

Lage

Die Lage der Gewerbefläche ist zentral.
Das Objekt befindet sich an der Hagener Innenstadt und verfügt über sehr hohe Fußgängerfrequenz. Die nahe gelegene Mittel Straße, der Märkische Ring und der Marktplatz bieten Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Banken. Es besteht gute Erreichbarkeit per PKW und ebenfalls optimale Anbindung an den ÖPNV durch die Haltestellen.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
ÖPNV
150m
Natur
350m
Gesundheit
300m
Sport
150m
Nachtleben
50m
Kultur
200m
Kinderfreundlich
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Gas-, Wasser- und Strom besitzen über eigene Zähler und müssen durch den Mieter selbst angemeldet und mit dem Versorger abgerechnet werden.
Der Mietvertrag beläuft sich auf unbestimmte Zeit und ist halbjährlich kündbar.

PROVISIONSFREI!! da Vermietung durch Eigentümer - lange Mietzeit vereinbar.

Ein Besichtigungstermin ist unter der Rufnummer vereinbar.
Tel: 0172-1073554 Herr Hüseyin Kilinc

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hüseyin Kilinc