Exklusive 5 Zi.-Niedrig-Energie-Doppelhaushälfte - im Westen Hamburgs -

Im Hamburger Westen ist eine exklusive 5 Zimmer-Doppelhaushälfte -
als Niedrigenergiehaus gebaut - zu mieten.

Das optische Erscheinungsbild des Doppelhauses ist sehr elegant, eine weiße Klinkerfassade, weiße bodentiefe Sprossenfenster und ein schwarz eingedecktes Satteldach.

Bei Erbauung dieses Objektes wurde besonderen Wett auf eine gute Wärmedämmung und eine energiesparende Heizungsanlage - Wärmepumpe - gelegt.
Diese elegante, großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2007 auf einem ca. 1000 qm Pfeifengrundstück in ca. 75 m Entfernung zur Straße, erbaut. Ruhige, nach Süden ausgerichtete Lage mit privater Auffahrt und Stellplätze für jeweils 2 PKW.
Der Carport mit insgesamt vier Stellplätze ist mit einem - dem Haus angepassten, wertigem Dach-überdacht.
Die weiße Sylt-Pforte mit Zaun verschönert den Eingangsbereich der beiden Häuser vom Carport aus und gibt der Anlage einen besonderen Charme.

Das gesamte Erdgeschoß sowie die 1. Etage ist mit dem Komfort der Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Kaminanschluß im großzügigen Wohn- Essbereich (Erdgeschoss).
Das hochwertige Haus hat einen voll ausgebautes 65 qm großes Untergeschoß mit natürlicher Belichtung (Fenster) und weißen Fliesen, dessen Zimmer sich zur Nutzung als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer anbieten.
Das Haus zeichnet sich insbesondere auch durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit den bodentiefen Sprossenfenstern aus- sowie die sehr gut durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten.
Die hochwertigen Sprossen-Fenster und -Türen sind in weiß gehalten.

Garten mit Gartenhaus (Fahrräder,Gartenmöbel etc.) und großzügige, sonnige, sichtgesschützte Terrasse gen Süden mit Blick ins Grüne.

Der Stadtteil Iserbrook liegt im beliebten Hamburger Westen in grüner, ruhiger Lage.
Gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung in die Hamburger City
sowie die Autobahn A7 (Bahrenfeld) und A23 (Halstenbek).
Öffentliche Verkehrsmittel ( S-Bahn-Anschluß und Bus) sind fußläufig in
5 Minuten erreichbar.
Die Internationale Schule ist mit einer direkten Busverbindung erreichbar.
Einkaufsmöglichke­iten des täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergarten,
Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil Blankenese und die Elbe ist per Auto in 10 Minuten erreichbar, ebenso das bekannte Elbe-Einkaufszentrum im Hamburger Westen.

Naherholungsgebiete­ wie der Klöwensteen (Wald) und Rissen (Rissener Fischteiche, Widpark) mit Spazierwegen an der Elbe entlang sind ebenfalls in ca. 10 Minuten per Auto erreichbar.
Iserbrook und das nahegelegene Sülldorf sind dem Pferdesport verschrieben.
Ebenfalls findet der dem Reitsport nahestehenden Menschen in unmittelbarer Nähe diverse Pension-/Pferdeställe und Reitwege zur Nutzung und Auslegung seines Hobbys.