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Erstbezug nach Kernsanierung: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Glückauf-Ring 20, 38268 Lengede – Niedersachsen
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie in einem 4-Parteien Haus handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung in eine Wohnung im ersten Stock, die zum 01.05.2026 bezogen werden kann. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Auf dem großzügigen Balkon, der in süd-west Ausrichtung liegt, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem zwei Kellerräume sowie ein Abstellschuppen zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-430601
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.260 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Folgende Leistungen wurden gemacht:
- neue Fußbodenbeläge
- neue Türen
- Kernsanierung Badezimmer
- Decken/Wände tapeziert und gestrichen
- neue Fenster
- neue Elektroleitungen

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Lengede.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Banken sind fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Sport
100m
Gesundheit
250m
Einkaufen
350m
Gastronomie
250m
Natur
200m
Kultur
3.0km
Nachtleben
250m
ÖPNV
200m

Energie

Endenergieverbrauch
109,14 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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