HH-Niendorf - Helle 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz mit Südbalkon in bester Lage

Helle 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz mit Südbalkon in bester Lage – Hamburg-Niendorf

Keine Maklercourtage

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Wohngegend Hamburg-Niendorf. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen sonnigen Südbalkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt.

Wohnqualität & Ausstattung

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die große Fensterfront sorgt in allen Bereichen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights auf einen Blick

Ca. 80 m² Wohnfläche

Komplett saniert

3 gut geschnittene Zimmer

Sonniger Südbalkon

Erstklassige Lage in Hamburg-Niendorf

Top-Anbind­ung an ÖPNV & Auto

Nahversorgung, Shopping und Freizeit in unmittelbarer Nähe

Familenfreundliche Umgebung und grüne Wohnlage

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger – eine hervorragende Gelegenheit, Lebensqualität und städtische Infrastruktur perfekt zu vereinen.

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Attraktive Lage in ruhiger Sackgasse mit hervorragender Infrastruktur

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern vor allem durch ihre erstklassige Lage in Hamburg-Niendorf – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Verkehrsanbindung:­

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

U-Bahn-Station Niendorf Markt (U2) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Zahlreiche Buslinien verbinden schnell mit Stadtteilen und Innenstadt

Schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und Flughafen über Autobahnanbindungen

Einkauf­en & Shopping:

Direkt im Ort: Tibarg, Wochenmärkte, Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf

Einkaufszentren, Boutiquen, Bäckereien und Cafés in fußläufiger Entfernung

Vielfältige Gastronomie mit Restaurants, Bars und gemütlichen Treffpunkten

Bildung & Betreuung:

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung

Spielplätze und familienfreundliche Parks auf dem selben Grundstück, sowie angrenzend.

Vielfältige Freizeit- und Sportangebote für Kinder und Jugendliche

Freizeit & Naherholung:

Grüne Erholungsflächen, Spazierwege und Sportanlagen in direkter Nähe

Schnell erreichbar: Niendorfer Gehege, Golfanlagen und Tennisclubs

Kurze Wege zu kulturellen und sportlichen Aktivitäten