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Moderne 3-Zi.-Wohnung (ca. 97 m²) mit Terrasse & Garten

Lauenburger Straße 70, 21502 Geesthacht – Schleswig-Holstein
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Geesthacht. Die Wohnung wurde 2020 vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich auf der rückwärtigen, ruhigen Seite – ideal zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Abende im Grünen. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus guter Raumaufteilung, modernisiertem Zustand und dem seltenen Plus eines natürlichen Außenbereichs.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-430593
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
240 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
380 €
Mietsicherheit
3.900 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1974
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Kernsaniert 2020 (modernisierter Gesamtzustand)
3 Zimmer auf ca. 97 m² Wohnfläche
Hochparterre
Terr­asse mit Gartenbereich auf der ruhigen Rückseite
Moderne, helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen
Zeitgemäße Oberflächen und ein gepflegter Gesamteindruck
Stellplatz vorhanden

Lage

Die Wohnung liegt in der Lauenburger Straße 70 in 21502 Geesthacht. Geesthacht bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten – alles ist bequem erreichbar. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie in die Natur.
Die Nähe zur Elbe und zu umliegenden Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für alle, die gerne draußen unterwegs sind – ob Spaziergänge, Sport oder Erholung. Gleichzeitig ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut, sodass auch Pendler von einer praktischen Erreichbarkeit profitieren.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
350m
Natur
150m
Gastronomie
100m
Sport
150m
Kultur
400m
ÖPNV
350m
Nachtleben
350m

Energie

Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

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