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Frisch modernisiert, ruhig gelegen: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung

Eisenstraße 21, 68169 Mannheim – Baden-Württemberg
1.084 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75,55 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein rundum gepflegtes Wohnumfeld. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden Wände und Böden vollständig erneuert sowie eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.
Auch das Gebäude wird aktuell weiter aufgewertet: Die Fassade wird erneuert, ebenso Regenrinnen und Treppenhaus. Zusätzlich wurden Klingelanlage und Briefkastenanlage modernisiert. Das sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für langfristige Wohnqualität und ein ordentliches Gesamtbild der Immobilie.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause, Ruhe und nachhaltige Substanz legen. Einziehen, wohlfühlen und langfristig ankommen.

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Objekt-Nr
OM-430586
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.084 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
2.168 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1930
Ausstattung
Balkon, Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Eisenstraße 21 in Mannheim und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur.
Einkaufsmöglic­hkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Mannheimer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.
Zugleich bietet das Wohnumfeld eine ruhige Atmosphäre mit gewachsener Nachbarschaft — ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein entspanntes Umfeld genießen möchten.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Nachtleben
100m
Sport
300m
Gesundheit
250m
Kultur
500m
ÖPNV
300m
Natur
250m
Kinderfreundlich
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
147,14 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Laureen Pallmann