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Familienfreundliches EFH in ruhiger Lage

89350 Mindelaltheim – Bayern
1.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

- Neubau im KfW55 Standard
- c. 135qm Wohnfläche (siehe Grundriss) + c. 50qm Hauswirtschaftsraum + große Garage mit c. 30qm
- Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, Wohnküche mit abgeschlossener Speisekammer sowie großer Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
- Große Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus vorhanden. 1 weiterer überdachter Stellplatz vorhanden (bei Bedarf mit direktem Anschluss für eine Wallbox)
- Gartennutzung auf Wunsch möglich
- Glasfaseranschluss
- Energieklasse: A+
- Heizung: Wärmepumpe
- Auch für Selbstständige / Gewerbetreibende geeignet. Großer Stadel mit trockenem Lagerplatz vorhanden

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Objekt-Nr
OM-430522
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

- Neubau im KfW55 Standart
- c. 135qm Wohnfläche (siehe Grundriss) + c. 50qm Hauswirtschaftsraum + große Garage mit c. 30qm
- Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, Wohnküche mit abgeschlossener Speisekammer sowie großer Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
- Große Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus vorhanden. 1 weiterer überdachter Stellplatz vorhanden (bei Bedarf mit direktem Anschluss für eine Wallbox)
- Gartennutzung auf Wunsch möglich
- Glasfaseranschluss
- Energieklasse: A+
- Heizung: Wärmepumpe
- Auch für Selbstständige / Gewerbetreibende geeignet. Großer Stadel mit trockenem Lagerplatz vorhanden

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
26,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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