Grundstück für DHH 10% günstiger als im Neubaugebiet, sonniger Südhang, Adelsdorf-Aisch

Wohnbaugrundstück über 10% günstiger als im Wohnbaugebiet Aischtalring!

Voll erschlossenes und sofort bebaubares Grundstück in 91325 Adelsdorf-Aisch, Erlenweg 23, Flurstück-Nr. 158/114.

Grundstücksfläche ca. 367 qm
Breite ca. 10,7 m
Tiefe ca. 34,1 m

Aktuell gültiger Bebauungsplan Aisch/Fürstenberg aus dem Jahr 1974:
- Reines Wohngebiet (WR)
- 1 Voll- und Untergeschoss (I+U)
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
= max. 294 qm bebaubar
- Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6
= max. 440 qm Gesamtfläche über 2 Geschosse
- Einzel- und Doppelhäuser (E+D)
- Sattel- und Walmdach (SD+WD)
- kein Bauzwang
- keine Belastungen
- Befreiungen auf Anfrage möglich