Wunderschöne gepflegte Maisonettenwohnung in Tegernheim von privat

Diese freundliche, gepflegte DG-Wohnung im 2. OG liegt an der Hauptstr. 76 östlich von
Regensburg in Tegernheim und kann sofort übernommen werden. Sie ist derzeit nicht vermietet.
Die Wohnung hat einen Maisonettenzuschnitt und ist in 2 Etagen aufgeteilt.
Ein seitl. Treppenaufgang führt in die 2. Etage. Eine Fluchttüre in der oberen Etage mit separatem Treppenhaus erfüllt die notwendigen Sicherheitsanforderung, z.B. dem Brandschutz.
Zum Objekt gehört auch ein nach Südwesten orientierter Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Ofen mit Backrohr und Dunstfilter.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein TG-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Im Innenbereich stehen mehrere Parkplätze für Besucher und Anwohner zur Verfügung.
Eine großzügige Freifläche lädt zum gemeinsamen Plausch mit Nachbarn und Freunden.

Die Immobilie liegt in der Ortsmitte von Tegernheim.
Eine Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Die Innenstadt von Regensburg ist nur ein paar Autominuten entfernt.
In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Eisdielen, Supermärkte und ein Café.
Auch Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle, örtliche Lokale und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen.
Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.