Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Infrastruktur

Diese charmante und neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 in ruhiger Wohnlage von 89269 Vöhringen.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Immobilie überzeugt durch ihren modernisierten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, wodurch die Heizkosten individuell gesteuert und direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 195 €.
Kostenfreie Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in Vöhringen (89269), einer beliebten Stadt im Landkreis Neu-Ulm mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Einkaufsmöglich­keiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Ulm als auch Neu-Ulm in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv für Pendler.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur sorgt für eine nachhaltige Wertstabilität.