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Erstbezug: Moderne 3,5-Zi.-Wohnung in Eberstadt

74246 Eberstadt – Baden-Württemberg
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
85,80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von rund 85,80 m² bietet sie viel Platz für Singels, Paare oder Familien.

Der offene Bereich Küche–Wohnen–Essen bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fenster entsteht ein lichtdurchfluteter Wohn- und Lebensraum. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer welches evtl. auch aus Büro genutzt werden kann gehört genaus so dieser freundlichen Wohnung wie ein Abstellraum mit einem Waschmaschienen-Anschluss.

­Ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld.

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Objekt-Nr
OM-430411
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine moderne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte rundet die Wohnung ab.

Lage

Eberstadt, in der Nähe zu den industriell und städtisch geprägten Gebieten von Heilbronn, Neckarsulm und Öhringen hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt und ist ein charmanter Wohnort mitten in den Weinbergen des Heilbronner Landes.
Eberstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen und Kindergärten.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Heilbronn und umliegender Orte ermöglichen.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit Parks und Naherholungsgebieten in der Nähe.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Natur
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

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Sonstiges

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Angebot von: Simon Stark