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Erstbezug nach Renovierung 1-Zimmer Wohnung, zentral in Bad Urach

In der Musel 27, 72574 Bad Urach – Baden-Württemberg
495 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Erstbezug der Erdgeschosswohnung mit Terrasse nach Renovierung. Die gut geschnitte 1-Zimmer Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage in Bad Urach, mit guter Anbindung nach Metzingen, Reutlingen sowie Stuttgart.

Durch die Renovierung und der neuwertigen Einbauküche entsteht ein positives Wohngefühl und lädt ein, sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Wünschen einzurichten.

Eine geräumige Terrasse sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab 01.05.2026 bezugsfertig.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-430385
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
495 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.400 €
Miete Garage/Stellplatz
65 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage in Bad Urach. In direkter Laufdistanz sind sowohl der Bahnhof als auch sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Gebrauch fussläufig erreichbar. Bspw. Grün- und Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Fitnessstudio, Arztpraxen.

Lage

Das gesamte Apartment wurde im Januar & Februar 2025 vollständig renoviert und zeichnet sich wie folgt aus:

✅ Neuwertige Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach

✅ Das Bad ist modern gefliest mit Badewanne, Duschtrennwand, neuem Spiegelschrank sowie neuem Waschbeckenunterschrank

✅ Neuer Vinylboden in schöner Holzoptik ist im gesamten Apartment vorhanden

✅ Geräumige und sonnige Terrasse zum Entspannen und Grill-Möglichkeiten

✅ Elektrische Rolläden unterstützen den Neubaucharakter der Wohnung

✅ Im gemeinschaftlichen Waschraum gibt es einen Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss

✅ Ein Abstellraum im Keller bietet Platz für alltägliche Vorräte

✅ Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann bei Bedarf auch an extern vermietet werden

Lage-Check

Natur
150m
Gastronomie
100m
Sport
100m
Gesundheit
250m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
100m
Kultur
200m
ÖPNV
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
90,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung kann auf Wunsch auch gerne möbliert gemietet werden.

Für Rückfragen bin ich erreichbar und gebe gerne Auskunft, ich freue mich auf Ihr Interesse.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: David Bachert