ohne-makler
Exposé drucken

Ihr neues Zuhause: Modern renoviertes DoppelHaus. Ideal für Familien und Paare

36163 Poppenhausen (Poppenhausen (Wasserkuppe)) – Hessen
1.390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Bitte beachten sie, dass sie bei Kontaktaufnahme eine Mieterselbstauskunft mit schicken.Diese finden sie am Ende der Anzeige. Vielen Dank für ihr Verständnis.

Dieses liebevoll und hochwertig renovierte Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen viel Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen.
In den letzten Monaten wurde das Haus umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.
✨ Das erwartet Sie:
5 helle Zimmer auf zwei Etagen
Zusätzliche freundliche Räume im Kellergeschoss – ideal als Hobbyraum oder Homeoffice
Neues Dach
Neue energieeffiziente Fenster
Komplett neue, moderne Bäder
Frisch renovierte Wohnräume
🍽 Küche nach Ihren eigenen Wünschen:
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.
🔥 Ein Ofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden und eine besonders behagliche Atmosphäre.
☀ Sonnige Balkone mit ganztägiger Sonne laden zum Entspannen ein.
🚗 Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Wir wünschen uns eine freundliche Familie oder ein Paar, das dieses Haus zu schätzen weiß und ein langfristiges Zuhause sucht.
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns sehr, Sie persönlich kennenzulernen und auf Ihre Nachricht.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-430319
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.390 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
185 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
295 €
Mietsicherheit
2.780 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Dezentrale Lüftungsanlage für ein gutes Raumklima
- Fußbodenheizung in Küche und Bädern
- elektrische Rollos an allen Fenstern
- dreifach verglaste Fenster und Haustüre für Energiesparendes Heizen
- ein energetisch saniertes Dach
- neue Bäder, im OG Vollbad mit Whirlpoolwanne und bodengleiche Regendusche
- neue hochwertige Zimmertüren
- in den Schlafräumen Teppichböden
- im Wohnzimmer Dielenboden mit ökologischer Dämmung
- restliche Flächen sind gefliest
- Wäscheabwurf im Hauptbad bis zur Waschküche
- voll möblierte Waschküche
- Fernwärmeheizung ( monatlich in den Nebenkosten enthalten)
- schnelles Internet
- günstiger Solarstrom nach Absprache
- 2 Große sonnige Balkone
- im OG großzügiges Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung und Zugang zum Balkon
- geräumiger Dachboden (voll isoliert)

Lage

Poppenhausen (Wasserkuppe) ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fulda, bekannt für ihre Lage im Biosphärenreservat Rhön. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten ist im Ort gegeben. Die Anbindung an umliegende Städte erfolgt über das regionale Straßennetz und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergrippe, Kindergärten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Weitere Institutionen sind Apotheke, Fitnessstudio, Restaurants, Freibad, Sportanlage, Bäcker, Getränkemarkt, Metzger, Bioladen, Tankstelle, Banken.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Bei Interesse füllen sie bitte die Mieter Selbstauskunft aus und senden uns diese über das Kontaktformular zu.

Haustiere nach Absprache

Das Rauchen ist innerhalb des Hauses nicht gewünscht

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: