Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung (1. OG, Balkon, barrierefrei) in Berge bei Nauen

Achtung! Achtung!
Am 28.05. und 29.05.2026 in der Zeit von 09:00 bis 13:00 Uhr ist Tag der offenen Wohnung 08 (1. OG links). Wer Zeit und Interesse an einer Spontanbesichtigung hat, ist gerne eingeladen.
Anschrift: Hamburger Allee 51 b, Haus C. Zufahrt über: "Zur Feldmark".

Es erwartet Sie eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von insgesamt ca. 79 m² in Berge bei Nauen sucht freundliche Erstmieter!
Balkon: 2,8 m²
Wohnzimmer mit offener Küche: 33,8 m²
Schlafzimmer: 19,9 m²
Tageslichtbad mit Dusche & WC: 5,6 m²
Gäste-WC (Tageslicht): 2,0 m²
Flur: 9,9 m²
HWR: 2,7 m² (in der Wohnung)
Abstellraum: 3,9 m² (außerhalb der Wohnung)

Der Neubau ist durch den Aufzug barrierefrei, höchst energieeffizient konzipiert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet!

Kaltmiete für 79 m² = 999,00 € (inkl. Stellplatz & Einbauküche)
Gesamtmiete = 1.414,00 € (inkl. Nebenkosten)

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und bspw. einer Büroecke. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad, zusätzlichem seperatem WC sowie einem praktischen Abstellraum (HWR). Ein weiterer Abstellraum auf der Etage, direkt vor der Wohnungseingangstür, ergänzt das großzügige Platzangebot.

Berge bei Nauen ist ein idyllischer, ruhiger Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Der charmante Wohnort liegt nur ca. 5,5 km westlich der Nauener Innenstadt direkt an der B5 und bietet eine praktische Anbindung Richtung Berlin, Nauen und Brandenburg an der Havel.

Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, weitläufige Felder und den typisch havelländlichen Dorfcharakter aus - ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig stadtnah bleiben möchten. Die Wohnung bietet mit einem großen Südbalkon einen unverbauten Blick "ins Grüne". Eine Folgebebauung ist nicht geplant.
Familien, Singles, Paare, Berufspendler und Ruhesuchende schätzen die grüne Lage, die freundliche Nachbarschaft sowie das angenehme Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtigungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenenen Nauen und sind super schnell erreichbar.