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Schöne, gepflegte 2-Zi-DG-Wohnung in ruhigem Wohngebiet
73734 Esslingen (Berkheim) – Baden-WürttembergKleines und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien, nette Hausgemeinschaft.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-430179
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.550 €
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Angenehme Fußbodenheizung, Wärmepumpe (2021).
Fußboden mit Fliesen, in Zimmer Designvinyl.
Badewanne mit Duschmöglichkeit, separates WC.
Zur Wohnung gehört eine neuwertige Einbauküche (zusätzl. 70€/Monat).
Lage
Ruhiges Wohngebiet in Esslingen-Berkheim in der Nähe der Fa. Festo. Ortszentrum in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Apotheke etc vorhanden.
Verkehrsgünstige Lage: Bushaltestelle ca 200m nach Esslingen (S-Bahn ), Ostfildern-Nellingen Stadtbahn U7 und U8 ( ca 4 km), Autobahn ca. 4 km, Flughafen Stuttgart ca.10 km (über Autobahn). Parken im öffentlichen Verkehrsraum problemlos.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (u.a. Hallen-/Freibad) vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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52,44 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Die Wohnung ist für eine Einzelperson bestens geeignet.
In der Kaltmiete sind die umlagefähigen Kosten für energetische Maßnahmen (Hausdämmung/Wärmepumpe) enthalten.
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere!
Die Wohnung steht ab 01.04.2026 oder nach Absprache zur Verfügung.
Hausreinigungsservice! Winterdienst und Herausstellen der Mülleimer erfolgt aus Kostengründen durch die Hausbewohner im Wechsel.
Ihrer Bewerbung sehen wir gerne per Email entgegen. Über persönliche Infos über Sie würden wir uns freuen. Bonitätsnachweise (Schufa, Einkommensnachweis...) zur Wohnungsbesichtigung erforderlich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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