ohne-makler
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1.020 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 67 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
Alle Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

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Objekt-Nr
OM-430102
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.020 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
155 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
3.060 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

3 gut geschnittene Zimmer

Separate Küche mit Einbauküche

Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne

Balkon

2. Obergeschoss

ca. 67 m² Wohnfläche

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Pinneberger Straße 55 in Wedel, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage. Wedel liegt direkt an der Elbe und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Naherholungsgebiete, Spazierwege an der Elbe sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Lage-Check

Natur
850m
Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
100m
Gesundheit
600m
Sport
300m
Gastronomie
550m
ÖPNV
200m
Kultur
600m
Nachtleben
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
19,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Index
Kündigungsausschluss 2 Jahre

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Angebot von: Fabricia Vollers