Glückstreffer: Helle 3-Zimmer-ETW in Bamberg-Ost mit Balkon - vermietet

Pflichtangaben nach EnEV:
Verbrauchsausweis, 92 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Öl, Baujahr 1963, Baujahr Anlagentechnik 2001, Energieeffizienzklasse: C

Diese helle und architektonisch gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in Bamberg-Ost.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand. Die vermietete Wohnung besteht aus 3 Zimmer, einer separaten Küche, einem Flur, einem weiß gefließten Tageslichtbad und einen Südbalkon. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch Ihre funktionale Raumaufteilung.

Da die Wohnung vermietet ist, kann ich aus Datenschutzgründen leider keine Bilder vom Inneren veröffentlichen.

Die 3-Zimmer Eigentumswohung befindet sich in einer urbanen und gut angebundenen Wohnlage in Bamberg-Ost, zwischen Uni und Bahnhof. Die Umgebung ist durch eine gewachsene städtische Struktur geprägt und bietet kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bamberger Hauptbahnhof, was den Standort besonders praktisch für Berufspendler macht.

Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen und Arbeitgeber. Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einer funktionalen Infrastruktur und einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und sorgt für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit.