Nachhaltig gebautes Reihenendhaus mit insgesamt 155m² KFW40 mit Wärmepumpe und PV

Dieses neue Reihenendhaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Haustechnik. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angenehmer Großzügigkeit. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.

Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer und ein voll ausgestattetes Tageslichtbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet eine Galerie, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet.

Das Haus wurde in den Jahren 2025/2026 errichtet und wird voraussichtlich zum 01.04.2026 erstmals bezugsfertig. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Außenstellplatz.

Die Immobilie ist nicht barrierefrei. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Das Projekt befindet sich in der Veckerhagener Straße in Fuldatal-Ihringshausen, unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze von Kassel. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit der direkten Nähe zur Stadt und einer sehr guten Infrastruktur im Alltag.

Ihringshausen gilt als gewachsener und beliebter Wohnstandort im Speckgürtel von Kassel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie REWE, ALDI und Lidl befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Ebenso sind Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung im Ort vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Kasseler Innenstadt. Auch mit dem Auto sind zentrale Ziele wie die Universität Kassel, das Klinikum Kassel oder die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, die für Erholung und Freizeit im Freien sorgen.

Damit verbindet der Standort auf ideale Weise die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit den Möglichkeiten der nahen Großstadt – ein Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige mit Pendelbedarf besonders geeignet ist.