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Lagerhalle mit ca. 1.900 m² in Kehl zur Vermietung mit 3 Bereichen und kleinem Büro

Robert-Koch-Str. 2, 77694 Kehl – Baden-Württemberg
6.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Lagerhalle mit insgesamt ca. 1.900 m² Fläche, unterteilt in drei Hallenbereiche. Der hintere Bereich der Halle ist isoliert und eignet sich dadurch besonders für empfindlichere Lagergüter oder temperaturstabile Nutzungen.
Die Halle verfügt über zwei Rolltore, eine ebenerdige Andienung sowie einen robusten Industrieboden.
Zusätzlich kann der Mieter die vorhandenen Sozialräume, Toiletten, den Umkleideraum sowie die Kantine mitbenutzen – ein deutlicher Mehrwert für Betriebe mit Personal vor Ort.

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Objekt-Nr
OM-430002
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
6.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
500 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
1.000 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.500 €
Mietsicherheit
18.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Gesamtfläche
1900 m²
Lager-/Produktionsfläche
1900 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Barrierefrei
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• ca. 1.900 m² Lagerfläche
• 3 Hallenbereiche, flexibel nutzbar
• Isolierter hinterer Abschnitt
• 2 Rolltore
• Deckenhöhe ca. 4 m
• Ebenerdige Zufahrt
• Robuster Industrieboden
• Hallenbeleuchtung und Dachlichtbänder
• Kleines Büro innerhalb der Lagerfläche, geeignet für Verwaltungstätigkeiten
• Mitbenutzung von Sozialräumen, Toiletten, Umkleideraum und Kantine

Lage

Die Halle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Kehl-Auenheim mit unkomplizierter Anbindung an die umliegenden wichtigen Verkehrsachsen. Die ebenerdige Zufahrt sowie Rangiermöglichkeiten erleichtern eine logistische Abwicklung.

Lage-Check

Natur
1.4km
Kinderfreundlich
850m
Sport
800m
Einkaufen
100m
Gesundheit
2.5km
Kultur
2.5km
Gastronomie
400m
Nachtleben
1.3km
ÖPNV
100m

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt zeitlich befristet. Geeignet für Unternehmen mit vorübergehendem Flächenbedarf – etwa für Zwischenlagerungen, Projektlaufzeiten, Umbauphasen oder saisonale Nutzung.
Die Mietdauer kann individuell abgestimmt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Manuel Riebel