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Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Dortmund-Brackel (77qm)
Westkamp 1, 40309 Dortmund (Brackel) – Nordrhein-WestfalenDiese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses im Westkamp 1. Die Immobilie überzeugt durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Dortmund-Brackel.
Die Wohnung bietet helle, gut geschnittene Räume und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-430000
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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770 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.310 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
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Angaben zur Ausstattung
Helle Räumlichkeiten durch große Fensterfronten.
Gepflegtes Treppenhaus und freundliche Nachbarschaft.
Modernes Badezimmer mit Lüftungssystem.
Beachten Sie:
Bei den Bildern handelt es sich um MUSTERBILDER vom Dachgeschoß; die Aufteilung ist gleich
Lage
Die Wohnung im Westkamp 1 genießt eine erstklassige Infrastruktur in einem der begehrtesten Wohnvororte Dortmunds:
Verkehrsanbindung: Die Stadtbahn-Linie U43 (Haltestelle Brackel Kirche oder In den Höfen) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie in ca. 15 Minuten direkt mit der Dortmunder Innenstadt. Über den nahegelegenen Brackeler Hellweg gelangen Sie zudem schnell auf die B1 / A40 und A1.
Einkaufen & Alltag: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Aldi, Fachärzte, Apotheken) befinden sich in unmittelbarer Umgebung am Brackeler Hellweg.
Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Hauptfriedhof (als Parklandschaft bekannt) sowie die umliegenden Felder bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Sport im Grünen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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124,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.
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