Provisionsfrei: Rarität auf der Karthause - Real geteiltes Mehrfamilienhaus in exklusiver Lage

Exklusivität trifft auf solide Substanz
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Logenlagen von Koblenz-Karthause. Die Immobilie besticht durch einen unverbaubaren Panorama-Blick über das Rheintal und eine zeitlose, massive Architektur aus dem Jahr 1999.

Das Objekt ist bereits rechtlich in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt (EG/Souterrain ca. 108 m², 1. OG ca. 108 m², DG ca. 86 m²), was dem Erwerber maximale Flexibilität für künftige Exit-Strategien ermöglicht. Alle Einheiten verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen, die konsequent zum Rhein hin ausgerichtet sind.

Die Karthause zählt zu den prestigeträchtigsten Wohnlagen von Koblenz. Die Alexanderstraße zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft, eine exzellente soziale Struktur und die geografische Einzigartigkeit der Hanglage aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und die Anbindung an das Stadtzentrum sowie die B9/A61/A48 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einzigartige Natur, Panorama und perfekte Anbindung.
Westlich erstrecken sich der weitläufige Stadtwald sowie das Naherholungsgebiet Remstecken, die mit Wander- und Joggingwegen zu täglicher Erholung einladen.
Im Osten genießen Sie den einzigartigen, unverbaubaren Blick über das Rheintal und die Koblenzer City – Ihr persönlicher Logenplatz.