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Reihenendhaus Lauda-Königshofen

97922 Lauda – Baden-Württemberg
240.000 €
6
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Reihenendhaus, zweigeschossig sowie voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- Essbereich mit Küche und großer Terrasse.
Ausserdem befindet sich im EG noch ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer.
Im OG sind ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer befindet sich ein Zugang zum Balkon.
Zum Haus gehört ein großer, weitläufiger Garten.

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Objekt-Nr
OM-429841
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.665 €
Gesamtkosten
ca. 255.665 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 240.000 €
Grunderwerbsteuer 12.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,73%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige, aber zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulzentrum sowie Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar.
Kaum Durchgangsverkehr.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Sonstiges

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