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Ruhige zwei Zimmer Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage in 3-Familienhaus

Im Oberwald 33, 76726 Germersheim (Sondernheim) – Rheinland-Pfalz
710 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

2 - Zimmer Wohnung im Herzen von Germersheim, begehrte und ruhige Wohnlage in
direkter Waldnähe. Diese Wohnung befindet sich in einem 3 – Familienhaus. Ein
gemauerter Kellerraum und ein PKW Abstellplatz im freien sind auch im Angebot
enthalten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-429756
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
710 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1992
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Stellplatz vorhanden
- Duschbad
- Eigene Gasetagenheizung
- Küche mit Einbauküche

Lage

Germersheim auch Germersheim am Rhein, ist ein Mittelzentrum mit etwa 20.000
Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Sie ist eine verbandsfreie Stadt sowie Kreisstadt des
gleichnamigen Landkreises. Die Stadt war und ist insbesondere als Militärstadt bedeutsam.
Germersheim liegt am linken Rheinufer, zwischen Ludwigshafen am
Rhein/Mannheim und Karlsruhe, ca. 13 km südlich von Speyer. Auf der anderen Rheinseite
liegt Philippsburg. Die Gemarkung erstreckt sich auf die rechtsrheinische Insel
Elisabethenwörth. Mitten durch die Stadt fließt die Queich, die vor Ort von links in den
Rhein mündet.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
950m
Einkaufen
750m
Sport
850m
Gastronomie
800m
Kultur
2.3km
Nachtleben
750m
ÖPNV
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
150,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Rainer Wörner