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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten & zwei Terrassen – Beste Lage in Ritterhude
27721 Ritterhude – NiedersachsenDieses Einfamilienhaus in bester Lage von Ritterhude ist ein schönes Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur lieben. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet es viel Platz zum Wohlfühlen. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu zwei sonnigen Terrassen, die zum Entspannen oder Spielen einladen, und der gepflegte Garten rundet das Bild perfekt ab. Die Küche wurde modernisiert und das Badezimmer ist stilvoll gestaltet – alles ist gepflegt und praktisch eingerichtet. Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Markise und die eigene Garage mit elektrischem Tor sorgen für Komfort im Alltag.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges, hochwertiges Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen – ein Rückzugsort, der Natur, Ruhe und modernes Wohnen auf harmonische Weise verbindet.
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Objekt-Nr
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OM-429742
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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529.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.425 €
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Gesamtkosten
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ca. 562.424 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Details:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Moderne Küche & Badezimmer
- Neue Innentüren und Bodenbeläge
- Eigene Garage mit elektrischem Tor
- Zwei Terrassen, elektrische Markise, Rollläden inkl. Fliegengitter
- Gepflegter Garten in sonniger Lage
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend direkt am Naturschutzgebiet – Modernisiert, bezugsfertig und ideal für Paare oder Familien.
Lage
Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Ritterhudes, direkt am Naturschutzgebiet.
- Ruhige, verkehrsberuhigte Straße ohne Durchgangsverkehr
- Naturnahe Umgebung mit Wiesen, Waldwegen und Spielplätzen
- Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
- Reitverein in 2 Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken fußläufig
- Perfekte Anbindung an Bus, Bahn und A27 – ideal für Pendler
- Bremen und das Umland schnell erreichbar
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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130,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Olga & Anatoli Gaier
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