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Voll möbliert, auch auf Zeit: exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Top-Lage in Freilassing

Münchenerstrasse 25D, 83395 Freilassing – Bayern
1.460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62,46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese 2-Zimmer Gartenwohnung in Top-Lage in Freilassing ist vollständig und hochwertig möbliert, Sie können "mit der Zahnbürste" einziehen. Der Garten (87 m²) kann exklusiv genutzt werden. Ideal, um neu in die Region oder nach Freilassing zu ziehen, ohne Einrichten und Möbel kaufen zu müssen.

Sie verfügt über ein getrenntes Schlafzimmer mit großem Schrank, ein elegantes Duschbad mit Waschmaschine und Trockner, einen Küchenbereich sowie ein komfortabel ausgestattetes Wohn- und Esszimmer mit Schlafsofa und Smart-TV.

Die große, überdachte Terrasse mit Tisch und Sitzgelegenheiten können von Küche und Wohnzimmer erreicht werden.

Ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung dazu und können über den Fahrstuhl bequem und barrierefrei erreicht werden.

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Objekt-Nr
OM-429715
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.460 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eichenparkett / Fliesen (im Bad) mit Fußbodenheizung, Marken-Einbauküche mit Markengeräten (Induktionsherd, Spülmaschine, Backrohr, Kühl-/Gefrierschrank), vollständige und hochwertige Möblierung in allen Räumen, Lampen und Vorhänge, große Terrasse, Garten-Exklusivnutzung, Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum, Besucher-Stellplätze vor dem Gebäudekomplex und in der Tiefgarage, elektrische Rolläden, automatische Belüftungsanlage.

Lage

Das Objekt befindet sich in Freilassing. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Nicht weit entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum, einen Baumarkt, und weitere Geschäfte.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
350m
Gastronomie
250m
Sport
300m
Natur
400m
Kinderfreundlich
50m
ÖPNV
100m
Kultur
550m
Nachtleben
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
25,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Gerwin Schausberger