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Moderne Büroräume in zentraler Lage in Brühl – 172 m² Mietfläche
Mannheimer Landstraße 5b, 68782 Brühl – Baden-WürttembergDie Immobilie bietet eine attraktive Mietfläche von 172 m² im 1. OG eines Geschäftshauses, geeignet für Büro-, Praxis- oder Seminarräume. Die Räumlichkeiten sind funktional und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre, ideal für Unternehmen, die moderne und gut geschnittene Büroräume in einer verkehrsgünstigen und serviceorientierten Lage suchen. Es sind PKW-Außenstellplätze verfügbar. Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-429708
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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171,8 m²
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Gesamtfläche
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171,8 m²
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•Zwei großzügige Flure, die eine gute Erreichbarkeit der einzelnen Räume gewährleisten
•Vier unterschiedlich große Besprechungsräume, flexibel nutzbar für Meetings oder Einzelarbeitsplätze
•Eine Küche
•Separate WC-Anlagen für Damen und Herren
•Ein praktischer Putzraum für Reinigungsutensilien und Lagerbedarf
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einem Geschäftshaus, welches Einzelhandel für den täglichen Bedarf beherbergt. Direkt vor Ort finden Sie einen Bäcker, einen Drogeriemarkt sowie einen Discounter. Die Immobilie liegt zentral in Brühl mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind somit optimal gewährleistet.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
ALDI SÜD Immobilienverwaltungs-GmbH & Co. oHG, Im Wöhr 7-9, 76437 Rastatt
Offene Handelsgesellschaft eingetragen Registergericht: Amtsgericht Mannheim - HRA 710179
Geschäftsführende Gesellschafterin: ALDI SÜD Immobilienverwaltungs-GmbH, Mülheim an der Ruhr - Registergericht: Amtsgericht Duisburg - HRB33750
Managing Director: Christof Hake, Stefan Lehmann, Holger Philippin, Jan Riemann
Weitere Gesellschafter: ALDI SE & Co. Kommanditgesellschaften der Unternehmensgruppe ALDI SÜD
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Angebot von: Katharina Wunsch
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